在中央政治局會(huì)議首次提出“保交樓、穩(wěn)民生”的背景下，近期，多地政府牽頭，聯(lián)動(dòng)地方AMC、地方國(guó)企等多種形式的國(guó)有資本，共同成立房地產(chǎn)紓困基金。
6月7日，浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與浙商資產(chǎn)達(dá)成合作簽署了相關(guān)協(xié)議，初步成立了100億規(guī)模的“并購(gòu)重組專項(xiàng)資金”，后續(xù)將用于房地產(chǎn)企業(yè)的解危紓困。推動(dòng)危困房企項(xiàng)目并購(gòu)重組，化解房地產(chǎn)行業(yè)金融風(fēng)險(xiǎn)，確保問(wèn)題項(xiàng)目順利完工，落實(shí)“保交付、保民生、保穩(wěn)定”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。
8月5日，《鄭州市房地產(chǎn)紓困基金設(shè)立運(yùn)作方案》正式發(fā)布，按照方案內(nèi)容，鄭州市房地產(chǎn)紓困基金按照“政府引導(dǎo)、多層級(jí)參與、市場(chǎng)化運(yùn)作”原則，由中心城市基金下設(shè)紓困專項(xiàng)基金，規(guī)模暫定100億元。采用母子基金方式運(yùn)作，相關(guān)開(kāi)發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）根據(jù)紓困項(xiàng)目，吸引不同類型社會(huì)資本共同出資設(shè)立子基金，并按照項(xiàng)目及子基金設(shè)立情況，資金分期到位。當(dāng)前鄭州市房地產(chǎn)紓困基金項(xiàng)目已落地，與建業(yè)集團(tuán)達(dá)成合作。
8月21日，從南寧市住建局獲悉，南寧市于近日籌劃設(shè)立平穩(wěn)房地產(chǎn)基金。該基金首期由南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、南寧交通投資集團(tuán)有限公司、南寧威寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出資，江蘇言睿產(chǎn)業(yè)投資基金管理有限公司作為管理人，聚焦于與老百姓息息相關(guān)的住房類房地產(chǎn)問(wèn)題項(xiàng)目。首期規(guī)模30億元，首筆出資已于8月18日完成繳付，后續(xù)資金將陸續(xù)到位，現(xiàn)已圍繞“保交樓、穩(wěn)民生”開(kāi)展工作，對(duì)部分項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研。
8月23日，市場(chǎng)消息稱杭州市正計(jì)劃成立紓困基金，該基金可能會(huì)為本土房企德信中國(guó)提供財(cái)務(wù)支持。據(jù)悉，紓困基金將由當(dāng)?shù)貒?guó)有房企杭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司牽頭，首輪融資規(guī)模約20億元人民幣。
8月23日，在湖北省地方金融組織不良資產(chǎn)處置項(xiàng)目對(duì)接會(huì)上，湖北省資產(chǎn)管理有限公司與浙商資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)合設(shè)立50億元紓困基金，聚焦助企紓困，加大對(duì)全省不良資產(chǎn)的收購(gòu)、處置力度，服務(wù)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”。
8月25日，紹興市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展攻堅(jiān)行動(dòng)工作專班辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人在受訪時(shí)稱，紹興正在謀劃設(shè)立一個(gè)房地產(chǎn)穩(wěn)?；穑?jì)劃通過(guò)“國(guó)企出資+金融機(jī)構(gòu)并購(gòu)貸款”方式，推動(dòng)整體項(xiàng)目前行，正在前期調(diào)研中 。
